Аналитики Банка России считают, что на рынке жилья может произойти резкое снижение цен на жилую недвижимость и падение объемов строительства через 7-9 лет. Предполагается, что это произойдет при достижении целевых показателей национального проекта «Жилье и городская среда» при сохранении того же спроса на покупку жилья на первичном рынке. Как следует из планов нацпроекта, к 2024 году планируется довести строительство до рекордных 120 млн кв. метров (на 30% больше, чем в 2018 году). При этом такой ход может вызвать кризис спроса и предложения. А если строительная отрасль станет крупнейшим банковским заемщиком, это может негативно сказаться на финансовой устойчивости всей банковской системы. При таком развитии событий ипотечный спрос в большей степени будет перенесен на вторичный рынок жилья, а не на новостройки. Как отмечает «Авито Недвижимость», стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 11% за год и в июне текущего года составила 70360 руб. Подробнее об этом можно прочитать в материале «Новых известий».
Свежие комментарии